A kötelező szálláshely-minősítés bejelentése kihívás elé állít sok magánszállásadót. A korábbi gyakorlattal ellentétben most már a magánszálláshelyek esetében is követelmény lesz, hogy rendelkezzenek hivatalos, 1-től 5 csillagig terjedő minősítéssel. Az intézkedés sokakat érint, Magyarországon ugyanis mintegy 42 ezer magánszálláshely van, 2024 végére pedig a tervek szerint az összesnél el kell végezni a minősítést.
Lehet szeretni és lehet nem szeretni
Bár sok szállásadó problémát, nehézséget lát az intézkedésben, fel lehet fogni lehetőségként is. A szakemberek azt mondják, tisztul a piac és kevesebb lesz a feketéző.
Akárhogy is gondolunk rá, érdemes tisztában lenni a követelményekkel, határidőkkel és a folyamattal.
Szálláshely minősítés határidők: Ezt a dátumot írjuk a naptárunkba!
A már üzemelő magánszálláshelyek esetében 1 évvel kitolták a határidőt,
2024. január 1-ig kell regisztrálni
a minősítés megszerzése érdekében azoknak, akik már 2022 előtt is szerepeltek a nyilvántartásban. Akik viszont 2022. január 1. után kezdték meg a működést, már eleve csak a minősítés birtokában indulhattak/indulhatnak el. Egyértelmű cél, hogy 2024-re ne legyen olyan szálláshely, ami nincs besorolva.
Nem jár költségekkel az első szálláshely-minősítés
A minősítési folyamatnak lehetnek költségei, de ez nem szükségszerű. A ráfordítás mértéke sok mindentől függ: ha csak magára az eljárásra van szükség, az teljesen díjtalan, de ha fejlesztésekre, felújításokra és matracvásárlásra is szükség van, akkor nagyon eltérő összegek jöhetnek ki annak függvényében, hogy milyen hiányokat kell pótolni, min kell változtatni.
Hogyan zajlik a szálláshely-minősítés folyamata?
- A minősítéshez első körben regisztrálni kell a www.szallashelyminosites.hu oldalon, az ott kapott formanyomtatvány kitöltésével.
- Ha erről megvan a visszaigazolás, be kell nyújtani a kérelmet, amit a weboldalon automatikusan megkapunk.
- Ezt követően az önértékelő felületen kell értékelni a saját szálláshelyünket, az oldalon megtalálható kritériumrendszer alapján. Ha ezt elvégeztük, láthatjuk, hogy a szállásunk jelenleg milyen besorolást kaphatna. Fontos: már 2022 előtt is üzemelő szálláshely esetén, ha megkaptuk az önértékelési felülethez a hozzáférést, 45 munkanapunk van azt elvégezni!
- A következő lépés a helyszíni ellenőrzés: ennek időpontjáról legalább 5 munkanappal korábban értesítést kapunk. Nyitni készülő új szálláshely esetén az önértékelés beérkezése után 15 munkanapon belül le kell zajlania az ellenőrzésnek, működő szállások esetén azonban ez 180 munkanap!
A minősítéskor az ellenőrök kérni fogják a szálláshely alaprajzát, a szobák listáját, valamint a házirendet.
5. Ha minden követelménynek megfelelt a szálláshely a kategóriájában, következik maga a döntés. A Bíráló Bizottság ezt a helyszíni ellenőrzést követő 15 munkanapon belül teszi meg új szálláshely esetén és 60 munkanapon belül meglévő esetén. Ha minden rendben, az eredmény közlését követő újabb 15 munkanapon belül az erről szóló dokumentumokat is megkapjuk.
A tapasztalat az, hogy a szálláshely minősítés pontok nem számítanak, a döntés ettől eltérhet. Az auditorok javaslata sem lesz biztosíték, hiszen a Bizottság dönt.
A szálláshely-minősítés kritériumai 👇
- A szálláshely “magánszálláshely” típusú szálláshely üzemeltetési
/működési engedéllyel/ igazolással rendelkezik - A tiszta és higiénikus körülmények minden kategória alapfeltételeit képezik
- Minden berendezés és felszerelés működőképes, hibátlan állapotban van
- A szálláshely általános benyomása összhangban van a kategóriával
- A szálláshely nevének feltüntetése az épület és/ vagy a szálláshely bejáratánál
- A szálláshely-szolgáltató nevének, elérhetőségének feltüntetése a szálláshelyen belül
- Jó állapotú matrac, legalább 13 cm vastag (1*-2*-3*-ban jó állapotú heverő is elfogadható)
- Szabad konnektorok
- Megfelelő világítás
- Fűtés (csak nyári üzemelésnél hősugárzó is elegendő)
- Füstjelző
- Szén-monoxid érzékelő
- Fürdőszoba mosdókagylóval; wc a folyosón (1-2*) vagy a fürdőszobában (3-4-5*)
- 1 db törölköző személyenként
Forrás: www.szallashelyminosites.hu
Mi történik, ha nem megyünk át az ellenőrzésen?
Ha a helyszíni ellenőrzés szerint nem felelünk meg az önértékelésünk által meghatározott kategóriának, több lehetőségünk is van:
- Amennyiben az auditorok alacsonyabb kategóriájú besorolást ajánlanak, azt elfogadhatjuk, így további teendő nem lesz.
- Ha nem ajánlják fel ezt az opciót, vagy nem fogadjuk el, 45 munkanapunk lesz a hiányosságok pótlására. Ezek egy részét lehet igazolni fotókkal, számlákkal, de vannak olyanok is, amiknél pótellenőrzés szükséges a hiányok pótlásának igazolására.
- Hiánypótlásra, pótellenőrzése 1 alkalommal van lehetőség a folyamaton belül! Ha ez nem történik meg, vagy alacsonyabb kategóriába sorolják a szálláshelyet, vagy elutasítják a minősítést – utóbbi esetben a szálláshely a továbbiakban nem üzemelhet.
Meddig érvényes a minősítés?
A szálláshelyek minősítése 3 évig érvényes marad. 3 éven belül csak akkor kell újra kérelmezni, ha magasabb kategóriát szeretnénk megcélozni. A minősítésről táblát vagy matricát kapunk a bírálatot követően, ezt jól látható helyen, a bejárat közelében kell elhelyezni a szálláshelyen, ahol a vendégek is jól láthatják.
Tudtad? A weboldal plusz 3 pont a szálláshely-minősítésen!
Az Appartman szálláshely weboldal készítőjével percek alatt készíthetsz magadnak egy weboldalt beépített foglalási rendszerrel, szinkronizált naptárakkal és automatikus e-mailekkel.
14 napos próbaidejük alatt teljes körűen kipróbálhatod a rendszert, közvetlenül az admin felületről elérhető ügyfélszolgálatuk pedig segít minden lépésben.
A vendégek a szállásközvetítők miatt már elvárják, hogy online is le tudják foglalni közvetlenül a szállásokat, így az Appartman foglalási rendszer köré épülő weboldallal maximalizálhatod a közvetlen foglalásaidat.
