A legtöbb az szállásadó Magyarországon nagymértékben támaszkodik a szálláshely-közvetítő oldalakra. Ennek fő oka leginkább az egyszerűsége, vagyis az, ahogy a regisztrációt követően rendszeres jutalékfizetés fejében ezekről az oldalakról gyakorlatilag automatikusan jönnek foglalások, nem kell energiát fektetni a vendégszerzésbe, hiszen ezek a platformok elég ismertek ahhoz, hogy maguktól jöjjenek a vendégek. Sőt, az ismert platformok mellett manapság számos kisebb, akár tematikus szállásközvetítők is megjelentek (pl.: Kutyabarát Szállások, Stílusos Vidéki Szállások)
Mi mégis azt mondjuk, hogy érdemes függetlenedni a közvetítőktől.
Hogy miért? Nos, igen, pénzért is, nyilván, de ez csak az egyik szempont a sok közül. Nyilvánvalóan neked sem jönne rosszul, ha megtarthatnád minden hónapban azt az összeget, amit jutalékként fizetsz a szállásközvetítőknek. Tekintve, hogy havi 10-15% között kérnek átlagosan, ez elég komoly költség, hiszem még számos más fizetnivaló is lejön a bevételedből.
De nem ez az egyetlen oka annak, hogy azt javasoljuk, próbálj meg függetlenedni, és a saját lábadra állva keresni vendégeket.
Ezért jobb, ha a magad ura vagy:
- Amennyiben valamilyen a szállásportálon keresztül szerzed a vendégeidet, gyakorlatilag lehetetlenné válik, hogy csak a saját feltételeidnek megfelelően add ki a szálláshelyedet, ugyanis alapvető, hogy alkalmazkodnod kell a közvetítő feltételeihez is. Szerencsés esetben ezek egyeznek a tieiddel, de az is előfordulhat, ahogy akad számodra kényelmetlen szabály, amit mégiscsak be kell tartanod.
- Ha változtatnak a szabályokon, neked ahhoz alkalmazkodni kell, ami komoly terhet jelenthet olykor. És igen, a jutalék mértéke is a változtatható szabályok között van; ha a közvetítő úgy dönt, hogy a jövőben felemeli a jutalékot, kénytelen leszel többet fizetni, ha továbbra is igénybe szeretnéd venni a szolgáltatást. Neked pedig máris borul a matek.
- Ha bármilyen okból kitiltanak az adott oldalról, bukod a vendégszerző lehetőséget. Persze ritkán történik meg, de azért nem lehetetlen, hogy akár tudtodon kívül is megsértesz valamilyen szabályt, ami azzal jár, hogy nem veheted többé igénybe a szolgáltatást. Ilyen esetben, ha nincs másik pillér, amire támaszkodhatsz, komoly bevételkieséssel számolhatsz.
- Nehezebb rendezni a vitás ügyeket, ha van közvetítő partner, és nem kommunikálhatsz közvetlenül a vendéggel. Bár elméletileg minden szállásportálnál van protokoll arra vonatkozóan, hogy vitás esetben hogyan járnak el, a szállásadók és a vendégek mégis sokszor panaszkodnak arra különböző csoportokban és fórumokon, hogy nem igazán nyújtanak nagy segítséget sem a vendég, sem a szállásadó részére. Nem ritkán fordul elő az sem, hogy éppen a közvetítő hozzáállása miatt van a vendégnek negatív tapasztalata, ilyenkor viszont a rossz élményt egyértelműen a szálláshoz köti.
- A szállásportálokon hatalmas a konkurencia. Jól hangzik, hogy némi jutalék ellenében szereznek neked vendéget, csakhogy, ha belegondolsz, a konkurencia és lényegesen nagyobb egy ilyen helyen, mintha a saját brandet építenél fel. Amikor valaki nyaralni szeretne menni valahová, és egy szállásközvetítő portálon beírja a hely nevét, akár több száz szállást is listázhat az oldal. A vendég pedig mi alapján fog választani? Valószínűleg az alapján, hogy melyik a legolcsóbb lehetőség azok közül, amit még minőségben és elhelyezkedés tekintetében elfogadhatónak tart. Tehát kénytelen leszel lefelé nyomni az áraidat, hogy fel tudd venni a versenyt azzal, hogy melletted egy csomó hasonló kategóriájú szállást lát a potenciális vendég. Ennél már egyszerűbb kitűnni egy jól felépített, keresőoptimalizált, saját oldallal, illetve némi hirdetéssel.
- Ha van egy jól működő, bejáratott vendégszerző rendszered, hosszútávon könnyebb fenntartani. Elismerjük, hogy egy saját weboldal építése, a forgalom terelése az oldalra eleinte jár némi plusz erőfeszítéssel. Ha azonban a saját rendszered kiforrja magát, az emberek megismerik az oldaladat, könnyen rád találnak a vendégeid, akkor gyakorlatilag magától fog működni. A különbség annyi, hogy itt majd nem kell jutalékot fizetned a foglalások után, hiszen közvetlenül fogadhatod mindegyiket.
Azon túl tehát, hogy jelentős összeget tarthatsz meg, köszönhetően a jutalékfizetés megszűnésének, még számos előnye van annak, ha a magad ura leszel ahelyett, hogy szállásközvetítő oldalakra alapoznád a vendégszerzést. Még ha nagy falatnak is tűnik, és eleinte több munkával jár, hosszabb távon egyértelműen megtérül.
Olvasd el további cikkeinket arról, hogy miként tudsz direkt foglalásokat szerezni:
Appartman
Appartman
